Opportunité Rare au Lamentin : Terrain de 2 611 m² avec Maison à Rénover ou à Démolir
Imaginez votre futur projet dans l’un des quartiers les plus prisés du Lamentin !
Découvrez ce vaste terrain de 2 611 m², idéalement situé en angle de trois voies, offrant un potentiel exceptionnel pour tous vos projets immobiliers. Que vous soyez promoteur, investisseur ou à la recherche d’un cadre de vie unique, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques du bien :
•Maison existante des années 60 à rénover entièrement ou à démolir, d’une surface de 130 m², comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Après rénovation, elle pourrait devenir une belle maison familiale de belle taille.
•Terrain constructible en zone UH4 selon le dernier PLU du Lamentin, permettant :
•Une emprise au sol de 30%
•Une hauteur de construction jusqu’à 9 mètres (R+2+combles)
•Possibilité de morcellement parcellaire ou de projet de lotissement
Points forts du terrain :
•Emplacement stratégique dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers)
•Topographie avantageuse : grande moitié du terrain relativement plate, l’autre partie en pente douce, facilitant l’aménagement de divers projets résidentiels ou commerciaux
•Profil idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant bâtir la maison de leurs rêves ou réaliser un projet collectif
À saisir rapidement !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un secteur en plein essor au Lamentin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ancival, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le n°851 500 371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty.
