Maison de campagne familiale de 188m2 / 5 chambres proche de la mer
Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, où le charme d’antan rencontre le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2021, vous offre une surface habitable de 188 m² sur une parcelle de 2140 m² . Située en plein cœur de la campagne, cette maison de caractère vous invite à vivre dans un environnement paisible et verdoyant.
L’habitation principale se décompose de la manière suivante en première partie:
Au RDC:
– salle/salon avec cuisine équipée ouverte
– une chambre
– un bureau
– une salle de douche
– un wc indépendant
A l’étage:
– deux chambres de 13m2
– une chambre à finir de rénover
– un wc indépendant
La deuxième partie se décompose de la manière suivante:
Au RDC:
– salle/salon avec cuisine équipée ouverte avec cheminée avec foyer ouvert
– une buanderie
– une salle de douche
– un wc indépendant
A l’étage:
– deux chambres avec dressing de 13m2
– une salle de bains
Piscine hors sol chauffée.
Le tout sur une parcelle de 2140m2.
Possibilité d’acquérir une parcelle de 1810m2 supplémentaire avec une charreterie à rénover en continuité du bien actuel (nous contacter).
Les huisseries sont en double vitrage PVC. Assainissement individuel conforme.
Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, vmc double flux.
Taxe foncière 2024: 1600€
DPE effectué le 09/11/2023: classe énergie en C (165) classe climat GES en A 55).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Petit Lynda, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale en immobilier de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Dieppe, sous le N°895 241 115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Ketzinger International Realty.
Pour visiter, n’hésitez pas à me contacter au 06 67 15 20 12
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Lynda PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 241 115
