À Vendre à Didier – Duplex d’Exception avec Vue Mer Panoramique et Piscine

Un cadre de vie privilégié, entre élégance et confort :
Découvrez ce somptueux duplex familial situé dans le quartier le plus prisé de Fort-de-France, à deux pas de la résidence préfectorale. Niché au sein d’une résidence de standing à l’architecture signée Mike Parker (2005), ce bien rare allie raffinement, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature :
D’une surface Carrez de 88,52 m² (surface pondérée 115 m²), l’appartement s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe véranda filante de 53 m². Entièrement vitrée, cette véranda offre un panorama à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, la nature luxuriante environnante et la ville de Fort-de-France. Un espace idéal pour recevoir ou se détendre face à un décor d’exception.
La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un passe-plat ouvrant sur la véranda, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une distribution idéale pour toute la famille :

Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée accueillant
•Deux chambres climatisées avec placards intégrés
•Salle d’eau moderne
•WC indépendant

À l’étage :
•Suite parentale lumineuse, véritable cocon de tranquillité avec chambre, salle de bain privative et dressing

Ambiance unique et prestations de qualité :
L’appartement séduit par son esprit vintage et sa décoration mettant en valeur les œuvres colorées de la propriétaire (œuvres disponibles à la vente, non incluses dans le prix). Un bien d’exception, au charme singulier, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et points d’intérêt de Fort-de-France.

Résidence de prestige avec piscine et espaces communs rénovés :
La résidence, entièrement rénovée en 2024, se compose de 25 appartements répartis sur 3 bâtiments, reliés par des passerelles à une élégante piscine commune. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat martiniquais toute l’année.

Les plus :
•Cave privative
•Deux places de parking
•Résidence sécurisée et parfaitement entretenue

Informations complémentaires :
•Copropriété de 80 lots (dont 25 d’habitation)
•Charges annuelles : 3 240 €
•Pas de procédure en cours
•Honoraires à la charge du vendeur
•Dossier complet et informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contact :
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez dès maintenant
Sandra Ancival,
Mandataire indépendant en immobilier
Carte professionnelle n° 851 500 371 – SAS Ketzinger International Realty.

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception, rare à la vente à Didier.
Vivez l’expérience d’un appartement unique, alliant confort, prestige et vues spectaculaires.