Maison de campagne de plain pied
Ketzinger International Realty vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située à 2′ de la mer, de la centrale Penly et de toutes commodités
Construite en 1900 et récemment rénovée en 2015, cette propriété de 146 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Sur une parcelle de 1820 m², cette maison plain-pied vous accueille avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables de 12, 15 et 12m2. Le séjour de 35 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 60 m². L’espace cuisine aménagé et équipé est ouvert sur le séjour.
Huisseries en PVC double vitrage, deux modes de chauffage: électrique et poêle à bois.
Quelques travaux de plomberie sont à prévoir pour bénéficier d’un deuxième toilettes indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Les combles de 90m2 sont aménageables.
Le toiture est en ardoise ardoise et l’assainissement est collectif et conforme. La maison est fibrée.
La hauteur sous plafond de 2,20 m et l’exposition sud-est créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de l’année.
Située à proximité de toutes les commodités, un arrêt de bus est devant la maison et un parc et jardin se trouve à proximité. En 5 minutes en voiture, vous accédez à une crèche et en 10 minutes, vous trouverez un collège, plusieurs alimentations générales, un médecin généraliste et des restaurants.
Taxe foncière 2025: 1309€
Honoraires charge vendeur.
DPE en D GES en B effectués le 23/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PETIT Lynda, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de DIEPPE, sous le numéro 895 241 115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty.
Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Lynda Petit au 06 67 15 20 12 ou dl.petit@ketzinger.fr
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Lynda PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 241 115
