Maison de charme

Valergues, France

459 000€

Honoraires charge vendeur .

Maison de charme
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2020. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.

La maison se compose d’un spacieux séjour de 56 m² comprenant un coin cuisine pratique, aménagé et équipé. Vous y trouverez également 4 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau moderne avec WC suspendu + un WC séparé.

Un garage avec coin buanderie vient compléter ce bien. Vous pouvez donc facilement garer un véhicule en intérieur, ainsi que plusieurs véhicules en extérieur le long de la rue.

Cette maison, en excellent état, dispose de la climatisation réversible dans de nombreuses pièces et d’ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale.

À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 min à pied, une école maternelle à 10 min à pied, plusieurs commerces d’alimentation générale, restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre et l’internet haut débit sont également disponibles.

Autre avantage à prendre en considération : taxe foncière inférieure à 1000euros donc relativement faible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Pour une visite ou toute question, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74.

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475

  • Type de propriétéMaison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain1
  • Nombre de M2110
  • Référence de l'annonce20200960-KETZINGER
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    105

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    105

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    105

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    105

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    105

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    105

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    105

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    19 kg CO2/m².an
  • B
    19 kg CO2/m².an
  • C
    19 kg CO2/m².an
  • D
    19 kg CO2/m².an
  • E
    19 kg CO2/m².an
  • F
    19 kg CO2/m².an
  • G
    19 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante







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