Charmante longère au calme

Saint-Pierre-le-Viger, France

286 200€

Honoraires charge vendeur .

Maison de Campagne Charmante à Saint-Pierre-le-Viger.
Plongez dans l’élégance et le charme authentique de cette magnifique maison de campagne située à Saint-Pierre-le-Viger. Construite dans les années 1900 et rénovée avec soin en 2010, cette demeure de 120 m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature.

Le séjour spacieux de 50 m², avec ses hauts plafonds de 2.50 m, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux et gourmands, tandis que les trois chambres offrent des espaces intimes et confortables.

Deux salles d’eau et deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le terrain de 911 m², piscinable, laisse entrevoir des après-midi de détente en famille ou entre amis autour d’une piscine.

Le standing normal de la maison est rehaussé par son état intérieur en excellent état, offrant une harmonie parfaite entre tradition et modernité. L’exposition sud-ouest permet de profiter de la douceur du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Imaginez-vous entouré de la verdure et des paysages bucoliques de la campagne normande. Cette maison est non seulement un refuge de paix, mais aussi un point de départ idéal pour explorer les trésors de la région.

À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à seulement 5 minutes en voiture, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE 207 indice D et GES 32 indice D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Petit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Dieppe, sous le numéro 895 241 115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty.
Ne tardez pas à me contacter pour visiter au 06 67 15 20 12

  • Type de propriétéMaison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de M2120
  • Référence de l'annonce20200785-KETZINGER
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    32

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m².an
  • B
    32 kg CO2/m².an
  • C
    32 kg CO2/m².an
  • D
    32 kg CO2/m².an
  • E
    32 kg CO2/m².an
  • F
    32 kg CO2/m².an
  • G
    32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante